Thời gian sá»­ dụng chung cÆ° Vinhomes Ocean Park Ä‘ang trở thành má»™t trong những vấn đề được rất nhiều người quan tâm và đặc biệt trong Ä‘ó có những người Ä‘ang có ý định tìm mua chung cÆ°. Hiện nay có rất nhiều ý kiến khác nhau về vấn đề nóng hổi này, chính vì thế hãy cùng chúng tôi đọc bài viết dÆ°á»›i Ä‘ây để tìm hiểu cặn kẽ, chi tiết hÆ¡n nhé!

Các Ä‘iều khoản quy định thời hạn sá»­ dụng chung cÆ° Vinhomes Ocean Park

Hiện nay các chung cÆ° cao cấp của Vinhomes Ocean Park Ä‘ều có thể Ä‘áp ứng được nhu cầu sá»­ dụng lâu dài của các gia chủ. Tuy rằng Việt Nam vẫn chÆ°a có pháp luật ấn định thời gian sá»­ dụng đối vá»›i má»™t chung cÆ° nhÆ°ng khi Ä‘i làm sổ đỏ thì thường sẽ được ghi có niên hạn là 50 năm. Niên hạn này thá»±c ra còn dá»±a vào tình trạng của chung cÆ°, nếu chung cÆ° này sau 50 năm vẫn đạt yêu cầu hoặc tu sá»­a ổn định thì vẫn có thể tiếp tục sá»­ dụng và còn dá»±a vào Ä‘ánh giá chất lượng của cả bá»™ xây dá»±ng.

Các Ä‘iều khoản quy định của chung cÆ° Vinhomes Ocean Park

Theo khoản 1, Ä‘iều 99 của luật nhà ở 2014 quy định rằng “Thời hạn sá»­ dụng nhà chung cÆ° được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dá»±ng và kết luận kiểm định chất lượng của cÆ¡ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nÆ¡i có nhà chung cÆ°”. Ngoài ra theo thông tÆ° số 10/2013/TT-BXD ngày 25 tháng 7 năm 2013 của Bá»™ xây dá»±ng thì quy định niên hạn sá»­ dụng chung cÆ° sẽ nhÆ° sau:

• Đối vá»›i công trình cấp 1 và công trình đặc biệt thì sẽ có niên hạn sá»­ dụng trên 100 năm.

• Đối vá»›i công trình cấp 2 thì sẽ có niên hạn sá»­ dụng từ 50 – 100 năm.

• Đối vá»›i công trình cấp 3 thì sẽ có niên hạn sá»­ dụng từ 20 – 50 năm.

• Đối vá»›i công trình cấp 4 niên hạn sá»­ dụng sẽ dÆ°á»›i 20 năm.

Những quyền lợi của người sử dụng căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park

Việc đầu tÆ° mua căn há»™ chung cÆ° Vinhomes Ocean Park của người sá»­ dụng còn nhận được rất nhiều quyền lợi khác nhau. Cụ thể:

• Người sá»­ dụng căn há»™ chung cÆ° Vinhomes Ocean Park đều có thể thay đổi cách bố trí căn phòng và chỉnh sá»­a nhÆ°ng không được thay đổi kết cấu chung của tòa nhà.

• Khi hết niên hạn sá»­ dụng chung cÆ° Vinhomes Ocean Park gia lâm nếu chất lượng chung cÆ° vẫn an toàn và có thể sá»­ dụng được thì gia chủ vẫn có thể tiếp tục sá»­ dụng.

• Trường hợp chung cÆ° khắc phục hay xây dá»±ng lại thì gia chủ vẫn có quyền được tiếp tục sá»­ dụng căn há»™ chung cÆ° Ä‘ó.

Những quyền lợi nổi bật dành cho người sá»­ dụng căn há»™ chung cÆ°

Lời kết

Thời gian sá»­ dụng chung cÆ° Vinhomes Ocean Park gia lâm hà ná»™i hiện nay Ä‘ã và Ä‘ang trở thành vấn đề vô cùng HOT và được rất nhiều người quan tâm, tìm hiểu. Điều này nhằm Ä‘em lại sá»± chắc chắn khi đầu tÆ° cÅ©ng nhÆ° thời gian này còn phụ thuá»™c vào rất nhiều yếu tố khác nhau má»›i có thể quyết định.

• no other posts